未来5年CBA哪只球队的估值最高？
题主说的估值是市值吗？如果是的话，CBA球队是很难评估的，因为CBA球队的背景大多是五花八门的，有国企，有民企，也有体育局的，由于涉及到多个部门与环节，买卖价格难以评估，现今也没有一套完整的CBA球队估值方案。
我们举几个明显的例子
山西0元卖队！
山东队2014年就有万元卖队的新闻了，不过这赛季更夸张的是的山西的0元换队，由于汾酒集团和山西国投都隶属于山西国资委，所以球队转让金额竟然为0元！
广州CBA第一股？
与山西队相反的是被称为“CBA第一股”的广州队，在2017年龙狮篮球通过向广州尚东资产管理有限公司以25元/股的价格发行500万股后，总股本扩充为1.05亿股的龙狮篮球价值达到26.25亿元。但是这个市值意义有多大，那就见仁见智了。
所以，CBA的球队估值是非常难评估的。不过港开又港，竟然题主诚心诚意的问，那我们就用NBA球队估值那套方案给大家大概评估一下。
决定球队市值的因素
我们所说的NBA球队价值大多是引用《福布斯》的研究数据，《福布斯》也是大家比较公认的财富评估机构，而他们评估球队价值时一般考量四个因素，分别是：“Sport”、“Market”、“Arena”和“Brand”。
“Sport”
“Sport”（运动）指的是所有的球队共享了一个联盟共同的价值。现在CBA联赛发展的越来越好，早几年就有报道称CBA很快估值会超过60亿，球队的估值也会水涨船高。同时球队在联赛的实力也会影响“Sport”的指数，例如辽宁的“Sport”价值肯定比广州高。
个人觉得“Sport”前五排名：辽宁、广东、广厦、北京、新疆
“Market”
“Market”（市场）是指球队所在城市的市场规模，这个很容易理解就不解析了，北上广深的市场无疑是国内最大的。除此之外，影响“Market”价值的也有球员、球迷等因素，如易建联作为男篮一哥无疑是国内最大“Market”。
个人觉得“Market”前五排名：广东、北京、上海、广厦、深圳
“Arena”
“Arena”（场馆）指的是比赛场馆所带来的收益，简单的说就是球馆门票，各个CBA球馆的大小，上座率高低，门票价格都将影响这支球队的“Arena”。
查不到数据，不分析，网友知道数据可以提供。
“Brand”
“Brand”（品牌）就是球队的品牌价值。如果球队品牌价值高的话，这方面的收益也会更高。但是现阶段CBA联盟这个大品牌都没有做开，我们就不谈球队的品牌，这个对CBA球队的估值意义不大。
这四个是影响一支球队的价值主要因素，相对CBA而言，个人认为决定一支球队最重要的因素应该是“Sport”（运动）和“Market”（市场）。
综合考量，未来5年CBA联盟球队估值比较高的有，广东、北京、辽宁、深圳，排名可分先后。
欢迎讨论。
对国内CBA球队未来5年谁最强？这个预测给我出了一个大大的难题。应该看到中职篮成立有十年左右的时间，也是一个由火爆场面，到冷清的局面，现在是一个不温不火的势面。为什么？从中职篮成立伊始是模仿美职篮的比赛模式，却没有引入美职篮的市场运作模式，结果导致官方主导，俱乐部市场的混乱局面，发生贪腐、黑哨、假球、球员造假等一系列的问题，俱乐部的生存和延续，是靠企业输血支撑，企业效益不好只能退出。如果没有企业接盘，政府只能指定相关企业接盘，这种指令性接盘，政府还要付出许多优惠政策支撑。随着外籍球员进入，球员薪资增长等原因开支更大，甚至一些球队难以为济。所以说CBA要想更好地发展，必须要走市场化职业化的路，完全按市场规律运作，减少行政干预，才能发挥社会、地方和群众积极性。说到这里CBA未来5年谁是最强的队，谁执行市场机制最好，谁就有希望成为今后未来5年CBA最好的球队。如果预测的话，应该在珠三角或长三角地区产生。
目前，CBA各俱乐部还处于改革阶段，基本上都是由国内的某个大企业为主进行经营。
而值得注意的是，目前广州龙狮和南京同曦已经率先上市了，而且广州龙狮的上市估值为26.25亿元，这跟NBA最低估值的鹈鹕队（估值7.5亿美元）相接近了。
那么随着CBA联赛的改革和发展，相信接下来会有好多球队上市，也会从以往连年亏损状态转为盈利状态。
至于5年后哪个球队的估值高，就得注重看目前哪个球队的年轻球员储备精良。
目前95后球员值得关注的有辽宁赵继伟，新疆的阿布都沙拉木，福建的王哲林……但能力较强潜力大的主要集中在广东东莞银行，分别有赵睿、胡明轩、杜润旺、徐杰……而且是“八冠王”，是CBA传统强队。所以广东东莞银行的估值会最高。
另外，北京首钢、辽宁、新疆应该会在广东之后。
